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新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ白石区菊水２条１丁目　新築戸建

価格 1号棟：2,990万円（税込）　　2号棟：2,790万円（税込）　3号棟：2,790万円（税込）　4号棟：2,890万円（税込）　5号棟：3,190万円（税込）　6号棟：3,190万円（税込）　7号棟：3,190万円（税込）
所在地 札幌市白石区菊水元町2条1丁目2-24 延床面積 1号棟：103.50（31.30坪）㎡　2号棟：103.92（31.43坪）㎡　3号棟：101.85（30.60坪）㎡　4号棟：101.85（30.80坪）㎡　5号棟：103.09（31.18坪）㎡　6号棟：103.09（31.18坪）㎡　7号棟：101.84（30.80坪）㎡ 土地面積 1号棟：121.80（36.84坪）㎡　２号棟：116.11（35.12坪）㎡　3号棟：113.02（34.18坪）㎡　4号棟：112.46（34.01坪）㎡　5号棟：107.18（32.42坪）㎡　6号棟：106.70（32.27坪）㎡　7号棟：106.24（32.13坪）㎡
交通 ＪＲ函館本線「苗穂」駅バス乗車7分「菊水元町2条2丁目」停徒歩2分　 築年月 2024年10月完成 間取り 共通：4ＬＤＫ　
7項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅　省エネ・エコジョーズ　
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  • 3号棟　完成予想図
  • ２号棟　間取図
  • 3号棟・4号棟　間取図
  • 5号棟・6号棟　間取図
  • 7号棟　間取図
  • ＬＤＫ（同仕様）
  • 体面式キッチンのＬＤＫ（同仕様）
  • キッチン（同仕様）
  • 洗面所（同仕様）
  • 洋室（同仕様）
  • 玄関（同仕様）
  • 玄関下足入（同仕様）
  • 配置図
  • 案内図
  • 全居室にＴＶアウトレット付コンセント（同仕様）
  • TVモニター付インターホンと給湯リモコン（同仕様）
  • 階段には手摺設置（同仕様）
  • 便利な屋外散水栓と屋外コンセント（同仕様）
  • 駐車スペースはアスファルト舗装（同仕様）
  • 住宅性能評価書7項目で最高等級取得
  • BELSによる省エネ性能ラベル表示あり

物件概要

所在地 札幌市白石区菊水元町2条1丁目2-24 交通 ＪＲ函館本線「苗穂」駅バス乗車7分「菊水元町2条2丁目」停徒歩2分　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2024年10月完成 間取内容 1号棟：1Ｆ LDK16.0帖　洋5.0帖　2F 洋7.5帖 洋6.0帖 洋6.0帖 2号棟：1Ｆ LDK17.7帖　2F 洋7.0帖 洋6.5帖 洋6.0帖　洋5.2帖　3号棟：1Ｆ LDK18.0帖　2F 洋6.5帖 洋6.0帖 洋5.2帖　洋5.2帖　4号棟：1Ｆ LDK18.0帖　2F 洋6.5帖 洋6.0帖 洋5.2帖　洋5.2帖　5号棟：1Ｆ LDK17.0帖　2F 洋8.0帖 洋6.0帖 洋5.2帖　洋5.2帖　6号棟：1Ｆ LDK17.0帖　2F 洋8.0帖 洋6.0帖 洋5.2帖　洋5.2帖　7号棟：1Ｆ LDK17.0帖　2F 洋8.0帖 洋6.0帖 洋5.2帖　洋5.2帖　
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢 平坦
接道状況 1号棟・2号棟・3号棟・4号棟：北西側8.00ｍ公道　5号棟・6号棟・7号棟：南東側8.00ｍ公道 現況 建築確認番号；1号棟：第SKK202420638号　2号棟：第SKK202420639号　3号棟：第SKK202420650号　4号棟：第SKK202420651号　5号棟：第SKK202420652号　6号棟：第SKK202420653号　7号棟：第SKK202420655号
引渡／入居時期 即可 駐車場 共通：2台分のカースペース　　
設備・条件 個別LPG　上下水道　住宅性能評価書取得　浴室乾燥機　全居室ＬＥＤ照明　全居室ペアガラス（高遮熱複層ガラスLOW-E採用） 取引態様 仲介
周辺環境 セブンイレブン札幌気生水元町2条店：徒歩4分　ラッキー菊水元町店：徒歩7分　ファミリーマート札幌菊水元町2条店：徒歩8分　業務スーパー菊水元町店：徒歩11分　サンドラッグ菊水元町店：徒歩6分　ＤＣＭ菊水元町店：徒歩10分　菊水元町川岸公園：徒歩2分　菊水いちい保育園：徒歩5分　菊水小学校：徒歩5分　米里中学校：徒歩22分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の7項目で最高等級取得　フラット35S（ZEH）利用可　

住宅性能評価書取得住宅！！

販売価格；１号棟：2,990万円（税込）

　　　　　２号棟：2,790万円（税込）

　　　　　３号棟：2,790万円（税込）

　　　　　４号棟：2,890万円（税込）

　　　　　５号棟：3,190万円（税込）

　　　　　６号棟：3,190万円（税込）

　　　　　７号棟：3,190万円（税込）

給湯・暖房は省エネ・エコジョーズ！！

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