中古マンションディアハイム山鼻南　５０５号室

価格	2,690万円（税込）
所在地	札幌市中央区南26条西13丁目1-20	延床面積	㎡	土地面積	4,565.86（内持分100,000分の1,068）㎡
交通	市電「中央図書館前」停徒歩9分	築年月	1995（平成7）年2月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区南26条西13丁目1-20	交通	市電「中央図書館前」停徒歩9分
専有面積	（壁芯）80.39（24.31坪）㎡	バルコニー面積	15.50㎡
建物構造	SRC造	建物階数	地上15階建　地下1階
築年月	1995（平成7）年2月	間取内容	LDK16.3帖　洋7.0帖　洋5.8帖　洋5.0帖
部屋/区画番	505号室	総戸数	87戸
管理費	10,476円/月	修繕積立金	16,296円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	曲堀　幸和産業㈱
施工会社	鹿島建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域・準住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％/
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	10,000円/月　空有
設備・条件	エレベーター　オートロック　食洗機　浴室乾燥機　都市ガス　駐車場　ペット飼育相談	取引態様	仲介
周辺環境	ファミリーマート札幌南24条西14丁目店：徒歩4分　東光ストア山鼻プラム店：徒歩10分　セイコーマートたかだ店：徒歩7分　コープさっぽろやまはな店：徒歩13分　ツルハドラッグ南22条店：徒歩12分　札幌南二十二条郵便局：徒歩6分　北海道循環器病院：徒歩1分　中央図書館：徒歩10分　山鼻南小学校：徒歩5分　山鼻中学校：徒歩9分	備考	省エネ仕様（インナーサッシ・給湯器（追焚き機能・マルチリモコン）・節湯水栓・高断熱浴槽・ＬＥＤ照明器具）　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・建具新規交換、クロス・フローリング・カーペット張替）　町内会費：150円/月　令和５年11月大規模修繕工事済（外壁塗装・屋上防水・シーリング工事他）