中古マンション北３１条パークマンション　６０５号室

価格	2,490万円（税込）
所在地	札幌市北区北31条西12丁目2-1	延床面積	㎡	土地面積	4,885.54（758,101分の7,744）㎡
交通	ＪR札沼線「新川」駅徒歩11分　地下鉄南北線「北34条」駅徒歩12分	築年月	1983（昭和58）年8月	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市北区北31条西12丁目2-1	交通	ＪR札沼線「新川」駅徒歩11分　地下鉄南北線「北34条」駅徒歩12分
専有面積	（壁芯）83.00（25.10坪）㎡	バルコニー面積	10.24㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上8階建
築年月	1983（昭和58）年8月	間取内容	LD14.6帖　洋6.7帖　洋6.3帖　洋5.0帖　洋4.8帖
部屋/区画番	605号室	総戸数	114戸
管理費	9,100円/月	修繕積立金	12,450円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス北海道㈱
施工会社	三井建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域		土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2026年11月末予定	駐車場	7,000円/月　空有
設備・条件	エレベーター　都市ガス　駐車場　トランクルーム　角部屋　二面バルコニー	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌北30条西11丁目店：徒歩2分　マックスバリュ北32条店：徒歩7分　セブンイレブン札幌北33条店：徒歩4分　ココカラファイン北28条店：徒歩5分　スーパーエース北34条店：徒歩12分　北29条西郵便局：徒歩9分　北洋銀行新川支店：徒歩8分　新川ひまわり保育園：徒歩6分　北陽小学校：徒歩5分　北陽中学校：徒歩6分	備考	町内会費：350円/月　水道基本料：2,277円/月　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・給湯機・照明器具・専有部配管・建具・新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替・2026年11月末完了予定）