新築戸建GRAFARE豊平区美園1条6丁目 1号棟新築戸建

価格 1号棟:4,280万円(税込) 
所在地 札幌市豊平区美園1条6丁目2-16 延床面積 1号棟:99.37(30.05坪)㎡ 土地面積 1号棟:111.39(33.69坪)㎡
交通 市営地下鉄東豊線「美園」駅徒歩7分   築年月 2023年11月中旬完成 間取り 1号棟:4LDK 
6項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅 省エネエコジョーズ 
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  • 配置図
  • 全居室LED照明器具付き(同仕様)
  • 人造大理石天板のキッチン(同仕様)
  • キッチンの浄水機能付シャワー水栓(同仕様)
  • キッチンの床下収納庫(同仕様)
  • 浴室乾燥機付窓のあるユニットバス(同仕様)
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー(同仕様)
  • 1・2階に標準設置のシャワートイレ(同仕様)
  • トイレのリモコンと扉付収納(同仕様)
  • 洗濯機用混合水栓(同仕様)
  • 全窓アルゴンガス入複層サッシ(同仕様)
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズボイラー(同仕様)
  • 暖房用パネルヒーターと床下換気用ガラリ(同仕様)
  • 24時間換気システム(同仕様)
  • 居室の給気用レジスター(給気口)(同仕様)
  • 全居室にTVアウトレット付コンセント(同仕様)
  • TVモニター付インターホンと給湯リモコン(同仕様)
  • 階段には手摺設置(同仕様)
  • 便利な屋外散水栓と屋外コンセント(同仕様)
  • 駐車スペースはアスファルト舗装(同仕様)
  • 案内図
  • 住宅性能評価書6項目で最高等級取得
  • LDK
  • ZEH水準仕様

物件概要

所在地 札幌市豊平区美園1条6丁目2-16 交通 市営地下鉄東豊線「美園」駅徒歩7分  
専有面積 バルコニー面積
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023年11月中旬完成 間取内容 1号棟:1F LDK16.0帖 2F 洋7.2帖 洋6.0帖 洋6.0帖 洋4.5帖 
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60%
容積率 80% 地勢 平坦
接道状況 北西側8.00m公道 南西側6.00m公道 東側スミキリ2.00m 二方角地 現況 新築 建築確認番号;1号棟:第SKK20230533号 
引渡/入居時期 即可 駐車場 1号棟:2台分のカースペース 
設備・条件 都市ガス 上下水道 住宅性能評価書取得 浴室乾燥機 全居室LED照明 全居室ペアガラス(高遮熱複層ガラスLOW-E採用) 取引態様 仲介
周辺環境 ローソン札幌美園2条6丁目店:徒歩3分 ファミリーマート札幌栄通店:徒歩4分 東光ストア白石ターミナル店:徒歩10分 ドラッグセイム環状通美園店:徒歩2分 白石区役所:徒歩8分 北海道銀行白石区役所支店:徒歩8分 北洋銀行南郷通支店:徒歩8分 白石こころーど:徒歩5分 まくらぎ公園:徒歩3分 北の星東札幌保育園:徒歩6分 豊園小学校:徒歩4分 月寒中学校:徒歩11分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得 フラット35S利用可 

住宅性能評価書取得住宅!!

販売価格;1号棟:4,280万円(税込)

給湯・暖房は省エネ・都市ガスエコジョーズ!!

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営業時間:10:00〜18:00 定休日:水曜
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