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新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ西区山の手１条５丁目　新築戸建

価格 １号棟：3,380万円（税込）　　
所在地 札幌市西区山の手1条5丁目1-10-1他 延床面積 １号棟：82.39（24.91坪）㎡　㎡ 土地面積 １号棟：91.21（27.59坪）㎡　㎡
交通 市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩15分　 築年月 2023年10月完成 間取り 全棟共通：3ＬＤＫ
６項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅　省エネ・エコジョーズ　
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  • 配置図
  • 全居室ＬＥＤ照明器具付き（同仕様）
  • 人造大理石天板のキッチン（同仕様）
  • キッチンの浄水機能付シャワー水栓（同仕様）
  • キッチンの床下収納庫（同仕様）
  • 浴室乾燥機付窓のあるユニットバス（同仕様）
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー（同仕様）
  • 1・2階に標準設置のシャワートイレ（同仕様）
  • トイレのリモコンと扉付収納（同仕様）
  • 洗濯機用混合水栓（同仕様）
  • 全窓アルゴンガス入複層サッシ（同仕様）
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズボイラー（同仕様）
  • 暖房用パネルヒーターと床下換気用ガラリ（同仕様）
  • 24時間換気システム（同仕様）
  • 居室の給気用レジスター（給気口）（同仕様）
  • 全居室にＴＶアウトレット付コンセント（同仕様）
  • TVモニター付インターホンと給湯リモコン（同仕様）
  • 階段には手摺設置（同仕様）
  • 便利な屋外散水栓と屋外コンセント（同仕様）
  • 駐車スペースはアスファルト舗装（同仕様）
  • 案内図
  • 住宅性能評価書6項目で最高等級取得
  • ＺＥＨ基準クリア

物件概要

所在地 札幌市西区山の手1条5丁目1-10-1他 交通 市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩15分　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023年10月完成 間取内容 １号棟：1Ｆ LDK14.1帖　2F 洋7.4帖 洋6.7帖 洋4.5帖　
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢 平坦
接道状況 南西側6.50ｍ公道 現況 建築確認番号：第SKK20225028号　
引渡／入居時期 即可 駐車場 １号棟：2台分のカースペース　　
設備・条件 都市ガス　上下水道　住宅性能評価書取得　浴室乾燥機　全居室ＬＥＤ照明　全居室ペアガラス（高遮熱複層ガラスLOW-E採用） 取引態様 仲介
周辺環境 セイコーマート山の手1条店：徒歩5分　ラッキー山の手店：徒歩4分　ツルハドラッグ山の手店：徒歩4分　ＤＣＭ山の手店：徒歩6分　サツドラ宮の森3条店：徒歩8分　セブンイレブン札幌宮の森4条店：徒歩5分　北海市場宮の森店：徒歩5分　宮の森ライラック保育園：徒歩8分　山の手南小学校：徒歩9分　琴似中学校：徒歩11分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得　フラット35S利用可　

住宅性能評価書取得住宅！！

販売価格；１号棟：3,380万円（税込）

給湯・暖房は省エネ・エコジョーズ！！

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