新築戸建ブルーミングガーデン東区北４５条東２丁目　新築戸建　

価格	4号棟：3,490万円（税込）
所在地	札幌市東区北45条東2丁目2番以下未定	延床面積	4号棟：107.85（32.62坪）㎡	土地面積	4号棟：116.83（35.34坪）㎡
交通	市営地下鉄南北線「麻生」駅徒歩15分　ＪＲ札沼線「新琴似」駅徒歩17分	築年月	2023（令和5）年4月下旬完成	間取り	2号棟：3ＬＤＫ　4号棟：3ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市東区北45条東2丁目2番以下未定	交通	市営地下鉄南北線「麻生」駅徒歩15分　ＪＲ札沼線「新琴似」駅徒歩17分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2023（令和5）年4月下旬完成	間取内容	4号棟：1F LDK17.0帖 2F 洋7.0帖 洋5.2帖 洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	４号棟：南側8.0ｍ公道	現況	建築確認番号：4号棟：第BVJ-SPR22-10-0656号
引渡／入居時期	即可	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	ＬＰＧ　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマートさいかわ店：徒歩3分　セブンイレブン札幌北44条東店：徒歩4分　ＪＲ生鮮市場北45条店：徒歩5分　栄町郵便局：徒歩7分　栄西公園：徒歩4分　札幌共立病院：徒歩7分　栄光幼稚園：徒歩4分　栄北小学校：徒歩10分　栄中学校：徒歩7分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）