新築戸建GRAFARE東区伏古7条4丁目 新築戸建
価格 | 1号棟:3,580万円(税込) 2号棟:3,580万円(税込) | ||||
所在地 | 札幌市東区伏古7条4丁目4-21 | 延床面積 | 全棟共通:105.16(31.81坪)㎡ | 土地面積 | 1号棟:113.77(34.41坪)㎡ 2号棟:113.76(34.41坪)㎡ |
交通 | 市営地下鉄東豊線「元町」駅バス乗車8分「伏古7条5丁目」停徒歩3分 | 築年月 | 2023年5月下旬完成予定 | 間取り | 全棟共通:4LDK |
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全室LED照明器具付き(同仕様)
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人造大理石天板のキッチン(同仕様)
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キッチンの浄水機能付シャワー水栓(同仕様)
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浴室乾燥機付窓のあるユニットバス(同仕様)
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三面鏡タイプのシャンプードレッサー(同仕様)
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1・2階標準設置のシャワートイレ(同仕様)
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トイレのリモコンと扉付収納(同仕様)
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給湯・暖房は省エネエコジョーズボイラー(同仕様)
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暖房用パネルヒーターと床下換気用ガラリ(同仕様)
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洗濯機用混合水栓(同仕様)
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24時間換気システム(同仕様)
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居室の給気用レジスター(給気口)(同仕様)
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全室TVアウトレット付コンセント(同仕様)
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全室アルゴンガス入複層サッシ(同仕様)
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TVモニター付インターホンと給湯用リモコン(同仕様)
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階段委は手摺設置(同仕様)
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あると便利な屋外散水栓と屋外コンセント(同仕様)
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アスファルト舗装済の敷地内駐車場(同仕様)
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2号棟間取図
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配置図
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案内図
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住宅性能評価書6項目で最高等級取得
物件概要
所在地 | 札幌市東区伏古7条4丁目4-21 | 交通 | 市営地下鉄東豊線「元町」駅バス乗車8分「伏古7条5丁目」停徒歩3分 |
専有面積 | ㎡ | バルコニー面積 | ㎡ |
建物構造 | 木造 | 建物階数 | 2階建 |
築年月 | 2023年5月下旬完成予定 | 間取内容 | 全棟共通:1F LDK19.7帖 2F 洋8.5帖 洋6.0帖 洋4.5帖 洋4.5帖 |
部屋/区画番 | 総戸数 | ||
管理費 | 修繕積立金 | ||
管理形態 | 管理会社 | ||
施工会社 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | 地勢 | 平坦 |
接道状況 | 南西側8.00m公道に6.15m接道(全棟共通) | 現況 | 建築確認番号;1号棟:第SKK20222985号・2号棟:第SKK20222986号 |
引渡/入居時期 | 2023年6月上旬予定 | 駐車場 | 全棟共通 2台分のカースペース |
設備・条件 | 個別LPガス 上下水道 住宅性能評価書取得 浴室乾燥機 全居室LED照明 全居室ペアガラス(高遮熱複層ガラスLOW-E採用) | 取引態様 | 仲介 |
周辺環境 | セブンイレブン札幌伏古8条店:徒歩6分 ラルズマート伏古店:徒歩4分 DCM東苗穂店:徒歩11分 サンドラッグ伏古6条店:徒歩4分 北洋銀行伏古支店:徒歩3分 札幌伏古郵便局:徒歩2分 のびのび公園:徒歩1分 あゆみ幼稚園:徒歩3分 東苗穂病院:徒歩6分 伏古小学校:徒歩4分 札幌中学校:徒歩14分 | 備考 | 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得 フラット35S利用可 |
住宅性能評価書取得住宅!!
販売価格;1号棟:3,580万円(税込)
2号棟:3,580万円(税込)
給湯・暖房は省エネエコジョーズ!!
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