新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ西区西町北１５丁目　新築戸建２号棟

価格	２号棟：4,280万円（税込）
所在地	札幌市西区西町北15丁目3-4	延床面積	２号棟：106.82（32.31坪）㎡	土地面積	2号棟：139.97（42.34坪）㎡
交通	市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩10分	築年月	2022年8月下旬	間取り	２号棟：4ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市西区西町北15丁目3-4	交通	市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩10分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2022年8月下旬	間取内容	２号棟：1Ｆ　LDK16.7帖　2F　洋7.5帖　洋6.0帖　洋6.0帖　洋4.5帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社		都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	2号棟：南西側10.00ｍ公道に7.00ｍ接道	現況	2号棟：建築確認番号；第SKK20214151号
引渡／入居時期	即可	駐車場	2号棟：2台分のカースペース
設備・条件	個別ＬＰガス　上下水道　住宅性能評価書取得	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌西町南13丁目店：徒歩4分　マックスバリュ発寒南駅前店：徒歩10分　　サツドラ発寒５条店：徒歩4分　西町白樺公園：徒歩3分　西区体育館：徒歩8分　発寒西小学校：徒歩4分　手稲東中学校：徒歩12分	備考	住宅性能評価で耐震等級、断熱等性能等級、維持管理対策等級、劣化対策等級の4項目で最高等級取得　フラット35S利用可