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新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ南区澄川４条９丁目　新築戸建

価格 1号棟：3,180万円（税込）　2号棟：3,080万円（税込）
所在地 札幌市南区澄川4条9丁目10-42、10-43 延床面積 1号棟：82.80（25.04坪）㎡　2号棟：89.01（26.92坪）㎡　㎡ 土地面積 1号棟：115.30（34.87坪）㎡　2号棟：111.46（33.71坪）㎡㎡
交通 市営地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩7分　　 築年月 2023年10月中旬完成 間取り 1号棟：3ＬＤＫ　2号棟：3ＬＤＫ
６項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅　省エネエコジョーズ　
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  • 1号棟完成予想図
  • 2号棟完成予想図
  • 2号棟間取図
  • 配置図
  • 全居室ＬＥＤ照明器具付き（同仕様）
  • 人造大理石天板のキッチン（同仕様）
  • キッチンの浄水機能付シャワー水栓（同仕様）
  • キッチンの床下収納庫（同仕様）
  • 浴室乾燥機付窓のあるユニットバス（同仕様）
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー（同仕様）
  • 1・2階に標準設置のシャワートイレ（同仕様）
  • トイレのリモコンと扉付収納（同仕様）
  • 洗濯機用混合水栓（同仕様）
  • 全窓アルゴンガス入複層サッシ（同仕様）
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズボイラー（同仕様）
  • 暖房用パネルヒーターと床下換気用ガラリ（同仕様）
  • 24時間換気システム（同仕様）
  • 居室の給気用レジスター（給気口）（同仕様）
  • 全居室にＴＶアウトレット付コンセント（同仕様）
  • TVモニター付インターホンと給湯リモコン（同仕様）
  • 階段には手摺設置（同仕様）
  • 便利な屋外散水栓と屋外コンセント（同仕様）
  • 駐車スペースはアスファルト舗装（同仕様）
  • 案内図
  • 住宅性能評価書6項目で最高等級取得

物件概要

所在地 札幌市南区澄川4条9丁目10-42、10-43 交通 市営地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩7分　　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023年10月中旬完成 間取内容 1号棟：1Ｆ LDK14.7帖　2F 洋8.2帖 洋6.0帖 洋4.5帖 2号棟：1Ｆ LDK14.0帖　2F 洋7.2帖 洋7.0帖 洋6.0帖
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 50％
容積率 80％ 地勢 平坦
接道状況 南側6.00ｍ公道 現況 建築確認番号；1号棟：第SKK20230860号　2号棟：第SKK20230862号
引渡／入居時期 相談 駐車場 全棟共通　2台分のカースペース
設備・条件 都市ガス　上下水道　住宅性能評価書取得　浴室乾燥機　全居室ＬＥＤ照明　全居室ペアガラス（高遮熱複層ガラスLOW-E採用） 取引態様 仲介
周辺環境 セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店：徒歩8分　東光ストア自衛隊前店：徒歩12分　　札幌澄川南郵便局：徒歩5分　精進川緑地：徒歩3分　そらいろ保育園：徒歩12分　澄川南小学校：徒歩17分　澄川中学校：徒歩16分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得　フラット35S利用可　

住宅性能評価書取得住宅！！

販売価格；１号棟：3,180万円（税込）

　　　　　２号棟：3,080万円（税込）

給湯・暖房は省エネエコジョーズ！！

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