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新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ手稲区稲穂３条５丁目　新築戸建

価格 2,780万円（税込）
所在地 札幌市手稲区稲穂3条5丁目3-26 延床面積 101.01（30.55坪）㎡ 土地面積 99.66（30.14坪）㎡
交通 ＪＲ函館本線「稲穂」駅徒歩8分　 築年月 2023年9月完成 間取り 4ＬＤＫ
６項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅　省エネ・エコジョーズ　
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  • 配置図
  • 16.0帖対面式キッチンのＬＤＫ
  • 隣りが公園のパークビューの眺め
  • 全居室ＬＥＤ照明器具付き（同仕様）
  • 人造大理石天板のキッチン（同仕様）
  • キッチンの浄水機能付シャワー水栓（同仕様）
  • キッチンの床下収納庫（同仕様）
  • 浴室乾燥機付窓のあるユニットバス（同仕様）
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー（同仕様）
  • 1・2階に標準設置のシャワートイレ（同仕様）
  • トイレのリモコンと扉付収納（同仕様）
  • 洗濯機用混合水栓（同仕様）
  • 全窓アルゴンガス入複層サッシ（同仕様）
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズボイラー（同仕様）
  • 暖房用パネルヒーターと床下換気用ガラリ（同仕様）
  • 24時間換気システム（同仕様）
  • 居室の給気用レジスター（給気口）（同仕様）
  • 全居室にＴＶアウトレット付コンセント（同仕様）
  • TVモニター付インターホンと給湯リモコン（同仕様）
  • 階段には手摺設置（同仕様）
  • 便利な屋外散水栓と屋外コンセント（同仕様）
  • 駐車スペースはアスファルト舗装（同仕様）
  • 案内図
  • 住宅性能評価書6項目で最高等級取得

物件概要

所在地 札幌市手稲区稲穂3条5丁目3-26 交通 ＪＲ函館本線「稲穂」駅徒歩8分　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023年9月完成 間取内容 1Ｆ LDK16.0帖　2F 洋7.2帖 洋6.5帖 洋6.0帖　洋4.5帖
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢 平坦
接道状況 北西側8.00ｍ　北東側8.0ｍ公道　二方角地 現況 建築確認番号：第SKK20230521号　
引渡／入居時期 相談 駐車場 2台分のカースペース
設備・条件 LPG　上下水道　住宅性能評価書取得　浴室乾燥機　全居室ＬＥＤ照明　全居室ペアガラス（高遮熱複層ガラスLOW-E採用） 取引態様 仲介
周辺環境 セブンイレブン札幌手稲稲穂店：徒歩4分　セイコーマート稲穂3条店：徒歩10分　ローソン札幌手稲稲穂3条店：徒歩10分　手稲稲穂中簡易郵便局：徒歩5分　手稲いなほ外科・整形外科：徒歩6分　稲穂公園：徒歩7分　稲穂こぶし公園：徒歩1分　道立子ども総合医療・療育センター：徒歩12分　いなほガーデン星の子幼稚園：徒歩7分　手稲やまなみ保育園：徒歩5分　稲穂小学校：徒歩3分　稲穂中学校：徒歩10分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得　フラット35S利用可　

住宅性能評価書取得住宅！！

販売価格；2,780万円（税込）

給湯・暖房は省エネ・エコジョーズ！！

角地・４ＬＤＫ！！

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