新築戸建GRAFARE東区東苗穂5条3丁目 新築戸建

価格 全棟共通;3,480万円(税込)
所在地 札幌市東区東苗穂5条3-丁目6-39-1、39-2 延床面積 全棟共通 105.16(31.81坪)㎡ 土地面積 全棟共通 113.27(34.26坪)㎡
交通 JR函館本線「苗穂」駅バス乗車19分「東雁来4条1丁目」停徒歩2分   築年月 2023年2月下旬 間取り 4LDK
6項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅 省エネエコジョーズ 
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  • 2号棟完成予想図
  • 2号棟間取図
  • 配置図
  • 全居室LED照明付(同仕様)
  • 人造大理石天板のキッチン(同仕様)
  • キッチンの浄水機能付シャワー水栓(同仕様)
  • キッチンの床下収納庫(同仕様)
  • 浴室乾燥機付窓のある浴室(同仕様)
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー(同仕様)
  • 1・2階に標準設置のシャワートイレ(同仕様)
  • トイレのリモコンと扉付収納(同仕様)
  • 洗濯機用混合水栓(同仕様)
  • 全窓アルゴンガス入り複層サッシ(同仕様)
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズボイラー(同仕様)
  • 暖房用パネルヒーターと床下換気用ガラリ(同仕様)
  • 24時間換気システム(同仕様)
  • 居室に設置の給気用レジスター(給気口)(同仕様)
  • 全室にTVアウトレット付コンセント(同仕様)
  • TVモニター付インターホンと給湯用リモコン(同仕様)
  • 階段いは手摺設置(同仕様)
  • あると便利な屋外散水栓と屋外コンセント(同仕様)
  • アスファルト舗装済の敷地内駐車場(同仕様)
  • 案内図
  • 住宅性能評価書6項目で最高等級取得

物件概要

所在地 札幌市東区東苗穂5条3-丁目6-39-1、39-2 交通 JR函館本線「苗穂」駅バス乗車19分「東雁来4条1丁目」停徒歩2分  
専有面積 バルコニー面積
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023年2月下旬 間取内容 全棟共通;1F LDK19.2帖 2F 洋8.5帖 洋6.0帖 洋4.5帖 洋4.5帖
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60%
容積率 200% 地勢 平坦
接道状況 北西側8.00m公道に9.00m接道 現況 建築確認番号;1号棟:第SKK20222220号・2号棟:第SKK20222221号
引渡/入居時期 相談 駐車場 2台分のカースペース
設備・条件 個別LPガス 上下水道 住宅性能評価書取得 浴室乾燥機 全居室LED照明 全居室ペアガラス(高遮熱複層ガラスLOW-E採用) 取引態様 仲介
周辺環境 セイコーマートつねまる店:徒歩6分 DCM東苗雄店:徒歩11分 札幌東苗穂5条郵便局:徒歩8分 東苗穂公園:徒歩7分 市立ひがしなえぼ幼稚園:徒歩10分 勤医協中央病院:徒歩11分 東苗穂小学校:徒歩9分 札苗中学校:徒歩21分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得 フラット35S利用可 

住宅性能評価書取得住宅!!

販売価格;1号棟:3,480万円(税込)

         2号棟:3,480万円(税込)

南西側道路で日当り良好!!


営業時間:10:00〜18:00 定休日:水曜
011-614-6000

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