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新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ東区東苗穂５条３丁目　新築戸建

価格 全棟共通；3,480万円（税込）
所在地 札幌市東区東苗穂5条3-丁目6-39-1、39-2 延床面積 全棟共通　105.16（31.81坪）㎡ 土地面積 全棟共通　113.27（34.26坪）㎡
交通 ＪＲ函館本線「苗穂」駅バス乗車19分「東雁来4条1丁目」停徒歩2分　　 築年月 2023年2月下旬 間取り 4ＬＤＫ
６項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅　省エネエコジョーズ　
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  • 2号棟完成予想図
  • 2号棟間取図
  • 配置図
  • 全居室ＬＥＤ照明付（同仕様）
  • 人造大理石天板のキッチン（同仕様）
  • キッチンの浄水機能付シャワー水栓（同仕様）
  • キッチンの床下収納庫（同仕様）
  • 浴室乾燥機付窓のある浴室（同仕様）
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー（同仕様）
  • 1・2階に標準設置のシャワートイレ（同仕様）
  • トイレのリモコンと扉付収納（同仕様）
  • 洗濯機用混合水栓（同仕様）
  • 全窓アルゴンガス入り複層サッシ（同仕様）
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズボイラー（同仕様）
  • 暖房用パネルヒーターと床下換気用ガラリ（同仕様）
  • 24時間換気システム（同仕様）
  • 居室に設置の給気用レジスター（給気口）（同仕様）
  • 全室にＴＶアウトレット付コンセント（同仕様）
  • TVモニター付インターホンと給湯用リモコン（同仕様）
  • 階段いは手摺設置（同仕様）
  • あると便利な屋外散水栓と屋外コンセント（同仕様）
  • アスファルト舗装済の敷地内駐車場（同仕様）
  • 案内図
  • 住宅性能評価書6項目で最高等級取得

物件概要

所在地 札幌市東区東苗穂5条3-丁目6-39-1、39-2 交通 ＪＲ函館本線「苗穂」駅バス乗車19分「東雁来4条1丁目」停徒歩2分　　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023年2月下旬 間取内容 全棟共通；1Ｆ　LDK19.2帖　2F　洋8.5帖　洋6.0帖　洋4.5帖　洋4.5帖
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢 平坦
接道状況 北西側8.00ｍ公道に9.00ｍ接道 現況 建築確認番号；1号棟：第SKK20222220号・2号棟：第SKK20222221号
引渡／入居時期 相談 駐車場 2台分のカースペース
設備・条件 個別ＬＰガス　上下水道　住宅性能評価書取得　浴室乾燥機　全居室ＬＥＤ照明　全居室ペアガラス（高遮熱複層ガラスLOW-E採用） 取引態様 仲介
周辺環境 セイコーマートつねまる店：徒歩6分　ＤＣＭ東苗雄店：徒歩11分　札幌東苗穂5条郵便局：徒歩8分　東苗穂公園：徒歩7分　市立ひがしなえぼ幼稚園：徒歩10分　勤医協中央病院：徒歩11分　東苗穂小学校：徒歩9分　札苗中学校：徒歩21分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得　フラット35S利用可　

住宅性能評価書取得住宅！！

販売価格；１号棟：3,480万円（税込）

　　　　　　　  ２号棟：3,480万円（税込）

南西側道路で日当り良好！！

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