新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ清田区清田３条３丁目　新築戸建

価格	3,580万円（税込）
所在地	札幌市清田区清田3条3丁目3-4	延床面積	105.99（32.06坪）㎡	土地面積	229.99（69.57坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車7分「清田３条2丁目」停徒歩1分	築年月	2023年2月下旬	間取り	4ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市清田区清田3条3丁目3-4	交通	市営地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車7分「清田３条2丁目」停徒歩1分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2023年2月下旬	間取内容	1Ｆ　LDK16.0帖　洋4.5帖　2F　洋8.5帖　洋6.0帖　洋6.0帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社		都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	40％
容積率	80％	地勢	平坦
接道状況	北西側6.83ｍ公道に9.99ｍ接道	現況	建築確認番号；第SKK20220384号
引渡／入居時期	即可	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	個別ＬＰガス　上下水道　住宅性能評価書取得　浴室乾燥機　全居室ＬＥＤ照明　全居室ペアガラス（高遮熱複層ガラスLOW-E採用）	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌清田3丁目店：徒歩3分　ダイイチ清田店：徒歩4分　サツドラ清田2条店：徒歩6分　清田青空公園：徒歩3分　業務スーパー清田店：徒歩3分　ラッキー清田店：徒歩8分　卸売スーパー清田店：徒歩10分　羊ケ丘通郵便局：徒歩5分　札幌南清田保育園：徒歩7分　清田南小学校：徒歩6分　清田中学校：徒歩4分	備考	住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得　フラット35S利用可