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新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ南区南３１条西１０丁目新築住宅　１号棟

価格 2,680万円（税込）
所在地 札幌市南区南31条西10丁目1-20 延床面積 102.67（31.05坪）㎡ 土地面積 123.04（37.21坪）㎡
交通 市営南北線「真駒内」駅バス乗車12分　「南33条西11丁目」停徒歩3分　 築年月 2020年5月 間取り 3ＳLDK
住宅性能評価書取得住宅で安心　ベタ基礎　基礎断熱　給湯・暖房は都市ガスエコジョーズ
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  • 配置図
  • 案内図
  • 住宅性能評価書４項目で最高等級取得
  • 全居室ＬＥＤ照明付（同仕様）
  • 人工大理石天板のシステムキッチン（同仕様）
  • 乾燥機付窓のあるユニットバス（同仕様）
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー三面鏡タイプ（同仕様）
  • 1・2階にあるシャワートイレ（同仕様）
  • 暖房用パネルヒーター（同仕様）
  • 窓はＬＯＷ-Ｅ複層サッシ（同仕様）
  • 床下収納庫（同仕様）
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズ（同仕様）
  • 浄水器内蔵シャワー水栓（同仕様）
  • トイレ収納棚とリモコン（同仕様）
  • 洗濯機用混合水栓洗濯機（同仕様）
  • 24時間換気システム（同仕様）
  • TVモニター付インターホンと給湯リモコン（同仕様）
  • 給気用レジスター（同仕様）
  • 大容量のシューズボックス（同仕様）
  • 駐車スペースはアスファルト舗装（同仕様）
  • 収納型散水栓標準設置（同仕様）
  • 便利な外部防水コンセント標準設置（同仕様）

物件概要

所在地 札幌市南区南31条西10丁目1-20 交通 市営南北線「真駒内」駅バス乗車12分　「南33条西11丁目」停徒歩3分　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2020年5月 間取内容 １F　LDK17.0帖　２F　洋6.5帖　洋6.5帖　洋6.0帖　Ｓ4.5帖
部屋/区画番 １号棟 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢 平坦
接道状況 北4.0ｍ公道に5.00ｍ接道 現況 新築未入居　建築確認番号：第SKK192011号
引渡／入居時期 即時 駐車場 2台分のカースペース　
設備・条件 都市ガス　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　基礎Ｗ断熱　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　全居室ＬＥＤ照明・パネルヒーター付　全窓ペアガラス（高遮熱複層ガラスLOW-Ｅ採用）　 取引態様 仲介
周辺環境 ローソン札幌南32条西10丁目店：徒歩4分　ファミリーマート札幌南31条西8丁目店：徒歩5分　　ビッグハウスエクストラ店：徒歩15分　ビバホーム平岸店：徒歩15分　札幌わかくさ幼稚園：徒歩7分　南32条藻岩下公園：徒歩4分　南小学校：徒歩2分　真駒内曙中学校：徒歩30分 備考 住宅性能評価で耐震等級、断熱等性能等級、維持管理対策等級、劣化対策等級の4項目で最高等級取得　フラット35S利用可

販売価格2,680万円（税込）

住宅性能評価書取得住宅！！

給湯・暖房は都市ガスエコジョーズ！！

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