新築戸建GRAFARE南区南33条西8丁目 新築戸建

価格 2号棟:2,580万円(税込) 
所在地 札幌市南区南33条西8丁目7-10 延床面積 2号棟:105.16(31.81坪) ㎡ 土地面積 2号棟:128.37(38.83坪)㎡
交通 市営地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車13分「南33条西11丁目」停徒歩6分   築年月 2023年9月完成 間取り 2号棟:4LDK 
6項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅 省エネエコジョーズ 
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  • 配置図
  • 全居室LED照明器具付き(同仕様)
  • 人造大理石天板のキッチン(同仕様)
  • キッチンの浄水機能付シャワー水栓(同仕様)
  • キッチンの床下収納庫(同仕様)
  • 浴室乾燥機付窓のあるユニットバス(同仕様)
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー(同仕様)
  • 1・2階に標準設置のシャワートイレ(同仕様)
  • トイレのリモコンと扉付収納(同仕様)
  • 洗濯機用混合水栓(同仕様)
  • 全窓アルゴンガス入複層サッシ(同仕様)
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズボイラー(同仕様)
  • 暖房用パネルヒーターと床下換気用ガラリ(同仕様)
  • 24時間換気システム(同仕様)
  • 居室の給気用レジスター(給気口)(同仕様)
  • 全居室にTVアウトレット付コンセント(同仕様)
  • TVモニター付インターホンと給湯リモコン(同仕様)
  • 階段には手摺設置(同仕様)
  • 便利な屋外散水栓と屋外コンセント(同仕様)
  • 駐車スペースはアスファルト舗装(同仕様)
  • 案内図
  • 住宅性能評価書6項目で最高等級取得

物件概要

所在地 札幌市南区南33条西8丁目7-10 交通 市営地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車13分「南33条西11丁目」停徒歩6分  
専有面積 バルコニー面積
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023年9月完成 間取内容 2号棟:1F LDK18.2帖 2F 洋8.5帖 洋6.5帖 洋5.20帖 洋5.0帖
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60%
容積率 200% 地勢 平坦
接道状況 北側4.00m私道  現況 新築 建築確認番号;2号棟:第SKK20210728号 
引渡/入居時期 即可 駐車場 2号棟:2台分のカースペース 
設備・条件 都市ガス 上下水道 住宅性能評価書取得 浴室乾燥機 全居室LED照明 全居室ペアガラス(高遮熱複層ガラスLOW-E採用) 取引態様 仲介
周辺環境 セイコーマートほそい店:徒歩6分 ローソン札幌南32条西10丁目店:徒歩6分 コーチャンフォーミュンヘン大橋店:徒歩10分 ビッグハウスエクストラ:徒歩13分 ビバホーム平岸店:徒歩13分 札幌南整形外科病院:徒歩7分 中根医院:徒歩7分 南34条郵便局:徒歩6分 札幌わかくさ公園:徒歩6分 南小学校:徒歩4分 真駒内曙中学校:徒歩28分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得 フラット35S利用可 

住宅性能評価書取得住宅!!

販売価格;2号棟:2,580万円(税込) 

給湯・暖房は省エネ・都市ガスエコジョーズ!!

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