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新築戸建ブルーミングガーデン東区東苗穂６条１丁目新築戸建　

価格	2号棟：3,580万円（税込）　3号棟：3,580万円（税込）
所在地	札幌市東区東苗穂6条1丁目13-7	延床面積	2号棟：107.64（32.55坪）㎡　3号棟：108.47（32.81坪）　㎡	土地面積	2号棟：170.02（51.43坪）㎡　3号棟：170.00（51.42坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「環状通東」駅バス乗車18分　「伏古10条5丁目」徒歩6分	築年月	2025（令和7）年1月下旬	間取り	2号棟：3ＬＤＫ　3号棟：4ＬＤK

長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。

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3号棟　間取図
配置図
2号棟　玄関ドア
2号棟　ＬＤＫ
2号棟　対面式キッチンのＬＤＫ
2号棟　マルチスキップある20.0帖ＬＤＫ
2号棟　カウンター付マルチスキップ
2号棟　食洗機付キッチン
2号棟　キッチン正面
2号棟　乾燥機付浴室
2号棟　エコジョーズボイラーとシャンプードレッサー
2号棟　2階からの吹抜
2号棟　7.0帖洋室
2号棟　7.0帖洋室クローゼット
2号棟　6.0帖洋室
2号棟　6.0帖洋室クローゼット
2号棟　室内物干のあるフリースペース
2号棟　4.0帖のフリースペース
3号棟　外観
3号棟　玄関ドア
3号棟　ＬＤＫ
3号棟　開放感が広がるリビング吹抜
3号棟　食洗機付キッチン
3号棟　乾燥機付ユニットバス
3号棟　シャンプードレッサー
3号棟　8.0帖洋室
案内図
安心の長期優良住宅
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
7つの基準をクリアする長期優良住宅
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
建築基準法の1.5倍　耐震等級3
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
地盤の不同沈下は10年保証
最長30年間のアフターサポート
スーパーアークス東苗穂店　徒歩12分
札幌東苗穂郵便局　徒歩14分
札苗病院　徒歩9分
札苗小学校　徒歩5分
札苗中学校　徒歩7分

物件概要

所在地	札幌市東区東苗穂6条1丁目13-7	交通	市営地下鉄東豊線「環状通東」駅バス乗車18分　「伏古10条5丁目」徒歩6分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2025（令和7）年1月下旬	間取内容	2号棟：1F LDK20.0帖　2F 洋7.0帖洋6.0帖洋6.0帖　3号棟：1F LDK18.0帖　和4.5帖　2F 洋7.0帖洋6.0帖洋6.0帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	50％
容積率	80％	地勢	平坦
接道状況	共通：一方　北東側6.20ｍ公道	現況	建築確認番号：2号棟：第R06SHC118127号　3号棟：第R06SHC118128号
引渡／入居時期	即可	駐車場	共通：2台分のカースペース
設備・条件	給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌東苗穂7条店：徒歩7分　スーパーアークス東苗穂店：徒歩12分　マルコストア東苗穂店：徒歩16分　ツルハドラッグ伏古11条店：徒歩12分　北海道銀行札苗支店：徒歩6分　北洋銀行札苗支店：徒歩7分　札苗中央公園：徒歩2分　札苗病院：徒歩9分　札幌東苗穂郵便局：徒歩14分　札苗幼稚園：徒歩14分　札苗小学校：徒歩5分　札苗中学校：徒歩7分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）