新築戸建ブルーミングガーデン東区北35条東25丁目新築戸建 

価格 1号棟:3,280万円(税込)
所在地 札幌市東区北35条東25丁目4番以下未定 延床面積 1号棟:111.37(33.68坪)㎡ ㎡ 土地面積 1号棟:132.23(39.99坪)㎡ ㎡
交通 市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩21分  市営地下鉄東豊線「新道東」駅バス乗車5分 「北34条東26丁目」停徒歩8分  築年月 2023(令和5)年8月下旬 間取り 1号棟:3LDK(4LDKに変更可能) 
長期優良住宅 BELS認定の省エネ住宅 住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定(耐震等級3・耐風等級2)、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
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  • 外観 右2号棟 左1号棟
  • 外観 南西側道路で陽当り良好
  • 1号棟 対面式キッチン21.0帖のLDK
  • 1号棟 折上天井のあるリビング
  • 1号棟 食洗機付キッチン
  • 浴室(同仕様)
  • 1号棟 二間続きの10.0帖洋室
  • 1号棟 二間続きの10.0帖洋室のクローゼット
  • 1号棟 二間続きの10.0帖洋室のクローゼット
  • 1号棟 5.2帖洋室のウォークインクローゼット
  • 1号棟 バルコニー
  • 1号棟 大容量収納のパントリー
  • 1号棟 パントリー内部の可動棚
  • 室内物干のあるフリールーム(同仕様)
  • 配置図
  • 案内図
  • 安心の長期優良住宅
  • 7つの基準をクリアする長期優良住宅
  • 住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定(耐震等級3・耐風等級2)、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
  • 建築基準法の1.5倍 耐震等級3
  • 省エネBELS基準クリア

物件概要

所在地 札幌市東区北35条東25丁目4番以下未定 交通 市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩21分  市営地下鉄東豊線「新道東」駅バス乗車5分 「北34条東26丁目」停徒歩8分 
専有面積 バルコニー面積
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023(令和5)年8月下旬 間取内容 1号棟:1F LDK21.0帖  2F 洋10.0帖 洋7.0帖 洋5.2帖 
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 売主:㈱東栄住宅 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60%
容積率 200% 地勢 平坦
接道状況 共通:一方 南西側8.00m公道   現況 建築確認番号:1号棟:第R05SHC104834号 
引渡/入居時期 相談 駐車場 2台分のカースペース 
設備・条件 給湯・暖房エコジョーズ ベタ基礎 1・2階にトイレ 浴室乾燥機付 食洗機 シャワートイレ2か所 TVモニター付インターホン 浄水器内蔵混合シャワー水栓 パネルヒーター付 食洗器   取引態様 仲介
周辺環境 セブンイレブン札幌北37条東店:徒歩6分 ローソン札幌北37条東店:徒歩8分 メガセンタートライアル:車3分 ニトリ新道店:徒歩7分 札幌東和病院:徒歩15分 北丘珠郵便局:徒歩11分 丘珠清明公園:徒歩8分 認定こども園おかだまのもり:徒歩6分 栄南小学校:徒歩13分 栄南中学校:徒歩21分 備考 その他法令:18m高度地区、航空進行区域(水平表面標点髙より高さ45m) 長期優良住宅で最大30年の保証が可能(10年目以降は有料) 設計・建設住宅性能評価取得で安心(耐震等級3、断熱等性能等級4など) 

長期優良住宅!!

販売価格:1号棟:3,280万円(税込)

住宅性能評価書W取得で安心!!

南西向きの3LDK!!

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