新築戸建ブルーミングガーデン厚別区厚別東４条５丁目　２号棟新築戸建　

価格	3,980万円（税込）
所在地	札幌市厚別区厚別東4条5丁目11-11	延床面積	103.92（31.43坪）　㎡	土地面積	133.01（40.23坪）　㎡
交通	ＪＲ函館本線「森林公園」駅徒歩16分　市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩24分　ＪＲ千歳線「新札幌」駅徒歩24分	築年月	2025（令和7）年3月下旬	間取り	3ＬＤK

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物件概要

所在地	札幌市厚別区厚別東4条5丁目11-11	交通	ＪＲ函館本線「森林公園」駅徒歩16分　市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩24分　ＪＲ千歳線「新札幌」駅徒歩24分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2025（令和7）年3月下旬	間取内容	1F LDK20.3帖　2F 洋7.5帖 洋5.2帖　洋5.0帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	一方　北側8.00ｍ公道	現況	建築確認番号：第R06SHC115030号
引渡／入居時期	相談	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	給湯・暖房：都市ガスエコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌厚別東1条3丁目店：徒歩4分　ホクノースーパーちびホク厚別東2条店：徒歩6分　マックスバリュ厚別東店：徒歩9分　ツルハドラッグ厚別東2条店：徒歩13分　札幌もみじ台北郵便局：徒歩13分　もみじ台クリニック：徒歩12分　下野幌高台公園：徒歩3分　新さっぽろとまと保育園：徒歩6分　虹の森カトリック幼稚園：徒歩13分　小野幌小学校：徒歩7分　厚別中学校：徒歩11分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）