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新築戸建ブルーミングガーデン北区北２６条西１６丁目新築戸建　

価格 1号棟：4,480万円（税込）　2号棟：4,530万円（税込）
所在地 札幌市北区北26条西16丁目1-16 延床面積 1号棟：107.85（32.62坪）　2号棟：118.40（35.80坪）㎡ 土地面積 1号棟：132.22（39.99坪）　2号棟：131.93（39.90坪）㎡
交通 ＪＲ札沼線「新川」駅徒歩10分　ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩15分　 築年月 2023（令和5）年8月上旬完成予定 間取り １号棟：3LDK　2号棟：3LDK　
長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
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  • ２号棟　間取図
  • リビング（同仕様）
  • 折上天井のあるリビング（同仕様）
  • 対面式キッチンのリビング（同仕様）
  • 食洗機付キッチン（同仕様）
  • 浴室（同仕様）
  • マルチスキップ（同仕様）
  • カウンター付マルチスキップ（同仕様）
  • 吹抜（同仕様）
  • 洋室（同仕様）
  • 室内物干のあるフリールーム（同仕様）
  • 配置図
  • 現地と前面道路
  • 現地
  • 現地
  • 案内図
  • 安心の長期優良住宅
  • 7つの基準をクリアする長期優良住宅
  • 住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
  • 建築基準法の1.5倍　耐震等級3
  • ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅

物件概要

所在地 札幌市北区北26条西16丁目1-16 交通 ＪＲ札沼線「新川」駅徒歩10分　ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩15分　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023（令和5）年8月上旬完成予定 間取内容 1号棟：1F LDK20.1帖 2F 洋7.0帖 洋5.2帖 洋5.2帖　2号棟：1F LDK18.2帖　2F 洋7.0帖 洋9.7帖 （洋5.2帖＋洋4.5帖）洋5.2帖
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 売主：㈱東栄住宅 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢 平坦
接道状況 共通：一方　南西側10.90ｍ公道　　 現況 建築確認番号：1号棟：第R05SHC102878号　2号棟：第R05SHC102879号
引渡／入居時期 2023年9月上旬予定 駐車場 2台分のカースペース　
設備・条件 給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器　　 取引態様 仲介
周辺環境 ローソン札幌北25条西16丁目店：徒歩4分　セイコーマート新川3条店：徒歩6分　ジェイアール生鮮市場新川店：徒歩6分　ココカラファイン北28条店：徒歩7分　長生会病院：徒歩5分　エルムの森公園：徒歩6分　札幌北二十八条郵便局：徒歩9分　北洋銀行新川支店：徒歩9分　新陽保育園：徒歩3分　新陽小学校：徒歩3分　新川中学校：徒歩11分 備考 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）　

長期優良住宅！！

販売価格：１号棟：4,480万円（税込）

　　　　　　　　２号棟：4,530万円（税込）

住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！

南東向きの３ＬＤＫ！！

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