新築戸建ブルーミングガーデン東区北２６条東７丁目新築戸建　

価格	1号棟：4,150万円（税込）　2号棟：3,850万円（税込）
所在地	札幌市東区北26条東7丁目1番8	延床面積	1号棟：112.41（33.14坪）　2号棟：101.85（30.80坪）㎡	土地面積	1号棟：109.56（33.14坪）　2号棟：122.16（36.95坪）㎡
交通	市営地下鉄東西線「元町」駅徒歩16分　市営地下鉄南北線「北24条」駅徒歩20分	築年月	2023（令和5）年7月中旬完成予定	間取り	１号棟：4LDK　2号棟：3LDK

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物件概要

所在地	札幌市東区北26条東7丁目1番8	交通	市営地下鉄東西線「元町」駅徒歩16分　市営地下鉄南北線「北24条」駅徒歩20分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2023（令和5）年7月中旬完成予定	間取内容	1号棟：1F LDK17.0帖 和5.2帖　2F 洋7.0帖 洋5.2帖 洋5.2帖　2号棟：1F LDK20.5帖　2F 洋7.1帖 洋5.6帖 洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	1号棟：一方　西側8.0ｍ公道　　2号棟：一方　西側8.0ｍ公道	現況	建築確認番号：1号棟：第R05SHC101363号　2号棟：第R05SHC101364号
引渡／入居時期	2023年8月中旬予定	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	都市ガス　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌北25条東7丁目店：徒歩2分　セイコーマート北27条店：徒歩3分　東光ストア美香保店：徒歩7分　スーパーエース北30条店：徒歩7分　サンドラッグ北20条店：徒歩14分　北二十四条郵便局：徒歩5分　北海道銀行美香保支店：徒歩7分　北光記念病院：徒歩4分　大学の森：徒歩6分　はらっぱ保育園：徒歩3分　北栄幼稚園：徒歩10分　北園北小学校：徒歩7分　北栄中学校：徒歩15分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）