新築戸建ブルーミングガーデン南区澄川５条１１丁目　新築戸建　

価格	1号棟：3,680万円（税込）　2号棟：3,980万円（税込）
所在地	札幌市南区澄川5条11丁目2番以下未定	延床面積	1号棟：107.44（32.49坪）㎡　2号棟：112.48（34.01坪）㎡　㎡	土地面積	１号棟：130.77（39.55坪）㎡　2号棟：135.32（40.93坪）㎡　㎡
交通	市営地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩14分　市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩19分	築年月	2023（令和5）年4月下旬	間取り	1号棟：3LDK　2号棟：3ＬＤＫ＋フリールーム

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物件概要

所在地	札幌市南区澄川5条11丁目2番以下未定	交通	市営地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩14分　市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩19分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2023（令和5）年4月下旬	間取内容	1号棟：1F LDK19.3帖 2F 洋7.1帖 洋5.2帖 洋5.2帖　 2号棟：1F LDK17.0帖 和室スペース5.0帖　2F 洋7.3帖 洋5.2帖 洋5.0帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	北西側20.0ｍ公道　北東側8.0ｍ公道	現況	建築確認番号：1号棟：第BVJ-SPR22-10-0610号　2号棟：第BVJ-SPR22-10-0611号
引渡／入居時期	2023年5月	駐車場	全棟共通：2台分のカースペース
設備・条件	都市ガス　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店：徒歩2分　ラッキー西岡店：徒歩17分　澄川南郵便局：徒歩2分　緑ヶ丘きた公園：徒歩4分　認定こども園そらいろ：徒歩7分　澄川南小学校：徒歩12分　澄川中学校：徒歩14分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）