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新築戸建ブルーミングガーデン清田区清田３条１丁目　新築戸建　

価格	1号棟：3,430万円（税込）　2号棟：3,280万円（税込）
所在地	札幌市清田区清田3条1丁目5-31	延床面積	1号棟：112.41（34.00坪）㎡　2号棟：105.16（31.84坪）　㎡	土地面積	１号棟：130.18（39.37坪）㎡　2号棟：134.17（40.58坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車10分「国際大学前」停徒歩4分　市営地下鉄東西線「南郷18丁目」駅バス乗車11分「国際大学前」停徒歩4分	築年月	2023（令和5）年2月下旬完成	間取り	1号棟：4LDK　2号棟：4ＬＤＫ

長期優良住宅　住宅性能評価書取得で安心　給湯・暖房はガスエコジョーズ　吹抜

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2号棟間取図
配置図
案内図
外観　手前が1号棟
外観
前面8ｍ道路
1号棟　ＬＤＫ
1号棟　対面式キッチン
1号棟　キッチン
1号棟　収納と和室の引き戸
1号棟　浴室
1号棟　洗面台
1号棟　1階トイレ
1号棟　和室
1号棟　インナーバルコニー
1号棟　バルコニーに面する7.0帖洋室
2号棟　マルチスキップのあるＬＤＫ
2号棟　折上天井のあるリビング
2号棟　対面式キッチンのＬＤＫ
2号棟　7.1帖洋室
2号棟　7.1帖のウォークインクローゼットとカウンター
2号棟　キッチン
2号棟　浴室
2号棟　洗面台
2号棟　パントリー
2号棟　吹抜
安心の長期優良住宅
7つの基準をクリアする長期優良住宅
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
耐震等級3の安心
業務スーパー清田店　徒歩10分
サツドラ清田2条店　徒歩9分
札幌羊ヶ丘通郵便局　徒歩8分
札幌国際大学幼稚園：徒歩5分
札幌南清田保育園　徒歩12分
清田南小学校　徒歩13分
清田中学校　徒歩13分

物件概要

所在地	札幌市清田区清田3条1丁目5-31	交通	市営地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車10分「国際大学前」停徒歩4分　市営地下鉄東西線「南郷18丁目」駅バス乗車11分「国際大学前」停徒歩4分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2023（令和5）年2月下旬完成	間取内容	1号棟：1F LDK17.0帖和5.2帖　2F 洋7.0帖洋5.2帖洋5.2帖　 2号棟：1F LDK21.0帖 2F 洋7.1帖洋5.2帖洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	一方　北西側8.0ｍ公道	現況	建築確認番号：1号棟：第BVJ-SPR22-10-0606号　2号棟：第BVJ-SPR22-10-0607号
引渡／入居時期	即可	駐車場	全棟共通：2台分のカースペース
設備・条件	個別ＬＰガス　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	ファミリーマート札幌国際大学前店：徒歩3分　業務スーパー清田店：徒歩10分　サツドラ清田2条店：徒歩9分　札幌羊ヶ丘通郵便局：徒歩8分　清田中央公園：徒歩7分　札幌南清田保育園：徒歩12分　札幌国際大学付属幼稚園：徒歩5分　清田南小学校：徒歩13分　清田中学校：徒歩13分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）