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新築戸建ブルーミングガーデン東区北３５条東２５丁目新築戸建　

価格 1号棟：3,990万円（税込）　2号棟：3,990万円（税込）
所在地 札幌市東区北35条東25丁目4番以下未定 延床面積 1号棟：111.37（33.68坪）　2号棟：110.96（33.56坪）㎡ 土地面積 1号棟：132.23（39.99坪）　2号棟：133.24（40.00坪）㎡
交通 市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩21分　　市営地下鉄東豊線「新道東」駅バス乗車5分　「北34条東26丁目」停徒歩8分　 築年月 2023（令和5）年8月下旬完成予定 間取り １号棟：3LDK（4ＬＤＫに変更可能）　2号棟：3LDK　
長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
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  • ２号棟　間取図
  • 現地
  • 現地
  • 現地
  • 前面道路　南東方向
  • 前面道路　北西方向
  • リビング（同仕様）
  • 折上天井のあるリビング（同仕様）
  • 対面式キッチンのリビング（同仕様）
  • 食洗機付キッチン（同仕様）
  • 浴室（同仕様）
  • 吹抜（同仕様）
  • 洋室（同仕様）
  • 室内物干のあるフリールーム（同仕様）
  • 配置図
  • 現地と前面道路
  • 現地
  • 案内図
  • 安心の長期優良住宅
  • 7つの基準をクリアする長期優良住宅
  • 住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
  • 建築基準法の1.5倍　耐震等級3

物件概要

所在地 札幌市東区北35条東25丁目4番以下未定 交通 市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩21分　　市営地下鉄東豊線「新道東」駅バス乗車5分　「北34条東26丁目」停徒歩8分　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023（令和5）年8月下旬完成予定 間取内容 1号棟：1F LDK21.0帖 　2F 洋10.0帖 洋7.0帖 洋5.2帖　2号棟：1F LDK21.5帖　2F 洋7.1帖 洋5.2帖 洋5.2帖　
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 売主：㈱東栄住宅 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢 平坦
接道状況 共通：一方　南勢側8.00ｍ公道　　 現況 建築確認番号：1号棟：第R05SHC104834号　2号棟：第R05SHC104835号
引渡／入居時期 2023年9月下旬予定 駐車場 2台分のカースペース　
設備・条件 給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器　　 取引態様 仲介
周辺環境 セブンイレブン札幌北37条東店：徒歩6分　ローソン札幌北37条東店：徒歩8分　メガセンタートライアル：車3分　ニトリ新道店：徒歩7分　札幌東和病院：徒歩15分　北丘珠郵便局：徒歩11分　丘珠清明公園：徒歩8分　認定こども園おかだまのもり：徒歩6分　栄南小学校：徒歩13分　栄南中学校：徒歩21分 備考 その他法令：18ｍ高度地区、航空進行区域（水平表面標点髙より高さ45ｍ）　長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）　

長期優良住宅！！

販売価格：１号棟：3,990万円（税込）

　　　　　　　　２号棟：3,990万円（税込）

住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！

南西向きの３ＬＤＫ！！

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