新築戸建ブルーミングガーデン中央区南２８条西１０丁目　新築戸建　

価格	１号棟：5,290万円（税込）　2号棟：4,990万円（税込）
所在地	札幌市中央区南28条西10丁目3番11号	延床面積	1号棟：112.20（33.93坪）㎡　２号棟：112.82（34.12坪）㎡㎡	土地面積	1号棟：165.76（50.14坪）　2号棟：146.14（44.26坪）㎡
交通	札幌市電「石山通」停徒歩15分　　市営地下鉄東西線「西11丁目」駅　バス乗車20分「南警察署前」停徒歩3分	築年月	2023（令和4）年10月中旬完成	間取り	共通　4LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区南28条西10丁目3番11号	交通	札幌市電「石山通」停徒歩15分　　市営地下鉄東西線「西11丁目」駅　バス乗車20分「南警察署前」停徒歩3分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2023（令和4）年10月中旬完成	間取内容	１号棟：1F LDK17.0帖 和4.5帖　2F 洋7.3帖 洋5.2帖 洋5.2帖　2号棟：1F LDK17.0帖 和4.5帖　2F 洋7.0帖 洋5.2帖 洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	一方　西側5.4ｍ公道	現況	建築確認番号：１号棟：第R05SHC109582号　１号棟：第R05SHC109583号
引渡／入居時期	相談（2023年11月下旬完成後）	駐車場	１号棟：3台分のカースペース　　2号棟：2台分のカースペース
設備・条件	都市ガス　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマートとみた店：徒歩4分　北海市場山鼻店：徒歩17分　サツドラ南22条店：徒歩15分　札幌南二十七条郵便局：徒歩4分　北海道銀行山鼻支店：徒歩17分　北洋銀行石山通支店：徒歩17分　ひかり幼稚園：徒歩18分　山鼻南小学校：徒歩5分　山鼻中学校：徒歩15分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）