新築戸建ブルーミングガーデン北区拓北６条１丁目　新築戸建

価格	1号棟：3,698万円（税込）　2号棟：3,780万円（税込）
所在地	札幌市北区拓北6条1丁目5番以下未定	延床面積	1号棟：112.20（33.93坪）㎡　2号棟：96.05（29.05坪）㎡	土地面積	1号棟：231.27（69.95坪）㎡　2号棟：231.99（70.17坪）㎡
交通	ＪR札沼線「拓北」駅徒歩9分	築年月	2025（令和7）年7月中旬	間取り	1号棟：4（5）ＬＤＫ　　2号棟：3ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市北区拓北6条1丁目5番以下未定	交通	ＪR札沼線「拓北」駅徒歩9分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	1号棟：2階建　2号棟：平屋
築年月	2025（令和7）年7月中旬	間取内容	1号棟：1F　LDK18.0帖　洋5.2帖　2F　洋6.0帖　洋6.0帖　洋5.2帖　洋4.5帖　　2号棟：LDK20.0帖　洋7.0帖　洋5.2帖　洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社		都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	40％
容積率	80％	地勢	平坦
接道状況	南側7.9ｍ公道	現況	建築中　建築確認番号：1号棟：第R07SHC103567号、2号棟：第R07SHC103568号
引渡／入居時期	2025年8月中旬予定	駐車場	共通：3台分のカースペース
設備・条件	個別ＬＰＧ　上下水道　電気	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート拓北駅前店：徒歩9分　クーリッチ拓北店：徒歩8分　ひまわり内科小児科：徒歩10分　札幌拓北郵便局：徒歩9分　拓北西公園：徒歩3分　ルーチェ保育園：徒歩8分　認定こども園ひまわり：徒歩8分　拓北小学校：徒歩14分　篠路中学校：徒歩2分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）