事業用賃貸マンション事業用賃貸マンション　セ・シュエットＮ３１

価格	17,800万円（非課税）
所在地	札幌市東区北31条東8丁目1-6	延床面積	709.88（214.73坪）　㎡	土地面積	320.66（96.99坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩16分　市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅バス乗車10分「北30条東8丁目」停徒歩4分	築年月	2018（平成30）年10月	間取り	２ＬＤＫ：４戸　1ＬＤＫ：12戸

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物件概要

所在地	札幌市東区北31条東8丁目1-6	交通	市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩16分　市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅バス乗車10分「北30条東8丁目」停徒歩4分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上4階建
築年月	2018（平成30）年10月	間取内容	Bタイプ；２ＬＤＫ：LDK13.4帖　洋6.0帖　洋5.0帖　Ａタイプ；1ＬＤＫ：LDK10.4帖　洋5.5帖　Ｃタイプ；1ＬＤＫ：LDK10.4帖　洋5.5帖　Ⅾタイプ：１ＬＤＫ：LDK10.8帖　洋5.1帖
部屋/区画番		総戸数	16戸
管理費		修繕積立金
管理形態	全部委託	管理会社	㈱エフチョイス
施工会社	㈱エフリード	都市計画
用途地域	近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	80％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	一方　西側20.0ｍ公道	現況	賃貸中
引渡／入居時期	相談	駐車場	契約駐車場（計7台）；敷地内5台・外部２台
設備・条件	エレベーター　オートロック　エアコン　ロードヒーティング　駐車場　駐輪場　灯油ＦＦ暖房	取引態様	専任媒介
周辺環境	セブンイレブン札幌北32条東8丁目店：徒歩1分　スーパーエース北30条店：徒歩2分　イオン札幌元町ショッピングセンター：徒歩12分　北31条郵便局：徒歩1分　北光記念病院：徒歩5分　ツルハドラッグ北26条店：徒歩15分　元栄なごみ公園：徒歩4分	備考	表面利回り6.61％（想定年間収益額11,780,000円