中古マンションファミールテラス宮の森　１０６号室

価格	2,690万円（税込）
所在地	札幌市中央区宮の森2条8丁目4-25	延床面積	㎡	土地面積	2,059.90（持分10,000分の260）㎡
交通	市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩11分	築年月	1986（昭和61）年11月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区宮の森2条8丁目4-25	交通	市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩11分
専有面積	（壁芯）84.91（25.68坪）㎡	バルコニー面積	4.60㎡
建物構造	RC造	建物階数	地上5階建　地下1階付
築年月	1986（昭和61）年11月	間取内容	LDK17.3帖　洋6.7帖　洋6.0帖　洋6.0帖
部屋/区画番	106号室	総戸数	37戸
管理費	10,920円/月	修繕積立金	15,600円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
施工会社	浅野工事㈱・大木建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	8,000円　空有・継承可
設備・条件	給湯・暖房：都市ガス　トランクルーム　エレベーター　ペット飼育相談　敷地内駐車場継承可	取引態様	仲介
周辺環境	ファミリーマート札幌宮の森3条店：徒歩3分　ツルハダラッグ宮の森3条店：徒歩3分　宮の森杉の子公園：徒歩3分　北海道銀行宮の森パーソナル支店：徒歩4分　宮の森記念病院：徒歩3分　東光ストア宮の森店：徒歩9分　宮の森小学校：徒歩7分　向陵中学校：徒歩13分	備考	リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・給湯器・照明器具・建具・インナーサッシ新規交換、クロス・フローリング・クッションフロア貼替）　町内会費：250円/月　令和5年大規模修繕工事検討中