中古マンションエクセルシオール西さっぽろ　２０８号室

価格	3,490万円（税込）
所在地	札幌市西区発寒6条11丁目1-50	延床面積	㎡	土地面積	5,477.69（持分100,000分の859）㎡
交通	市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩1分　ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩16分　ＪＲ北海道バス「宮の沢バスターミナル」徒歩6分乗車34分ＪＲ函館本線「札幌」駅	築年月	1998（平成10）年11月	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市西区発寒6条11丁目1-50	交通	市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩1分　ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩16分　ＪＲ北海道バス「宮の沢バスターミナル」徒歩6分乗車34分ＪＲ函館本線「札幌」駅
専有面積	（壁芯）104.83（31.71坪）㎡	バルコニー面積	37..57㎡
建物構造	SRC造	建物階数	地上14階建　地下1階
築年月	1998（平成10）年11月	間取内容	LDK23.5帖　洋8.0帖　洋6.8帖　洋5.8帖　和5.0帖
部屋/区画番	208号室	総戸数	120戸
管理費	8,550円/月	修繕積立金	21,100円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	㈱クリーンコーポレーション
施工会社	㈱宮川建設	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	相談	駐車場	7,500円/月～9,500円/月　空有
設備・条件	給湯：都市ガス・暖房：灯油　トランクルーム　エレベーター　オートロック　ペット飼育相談　水道基本料：2112円/月	取引態様	仲介
周辺環境	イオン発寒ＳＣ：徒歩7分　セブンイレブン札幌発寒6条店：徒歩4分　西友宮の沢店：徒歩6分　ツルハドラッグ宮の沢店：徒歩8分　北洋銀行宮の沢支店：徒歩4分　発寒しらかば公園：徒歩4分	備考	リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・給湯器・エアコン・インナーサッシ新規交換、クロス・フローリング・カーペッ ト張替え）　省エネリノベーション住宅：高気密内窓・断熱材・熱交換型換気　町内会費：400円/月