中古マンションロピア発寒駅前　９０３号室

価格	2,490万円（税込）
所在地	札幌市西区発寒9条13丁目7-20	延床面積	㎡	土地面積	1,188.75（内持分10,000分の369）㎡
交通	ＪR函館本線「発寒」駅徒歩3分　地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩18分	築年月	1993（平成5）年4月	間取り	3LDK

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

物件概要

所在地	札幌市西区発寒9条13丁目7-20	交通	ＪR函館本線「発寒」駅徒歩3分　地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩18分
専有面積	（壁芯）74.45（22.52坪）㎡	バルコニー面積	6.68㎡
建物構造	RC造	建物階数	地上10階建
築年月	1993（平成5）年4月	間取内容	LDK16.4帖　洋6.2帖　洋6.0帖　洋6.0帖
部屋/区画番	903号室	総戸数	26戸
管理費	11,160円/月	修繕積立金	22,330円/月
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	ＭＭＳマンションマネージメントサービス㈱
施工会社	㈱礎建設工業	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	空有　継承可　6,500円/月
設備・条件	エレベーター　オートロック　都市ガス　駐車場継承可　トランクルーム　食洗機　角部屋	取引態様	仲介
周辺環境	イオンモール札幌発寒：徒歩8分　北海市場発寒店：徒歩6分　ＤＣＭ発寒追分通店：徒歩7分　ファミリーマート札幌発寒7条店：徒歩10分　ツルハドラッグ発寒8条店：徒歩5分　発寒駅前郵便局：徒歩4分　発寒西宮公園：徒歩3分　西小学校：徒歩9分　発寒中学校：徒歩27分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽　ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具・給湯器新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）　組合費：200円/月　町内会費：300円/月　令和8年頃大規模修繕工事検討中