中古マンションライオンズマンション琴似第３　３０４号室

価格	2,590万円（税込）
所在地	札幌市白石区東札幌3条1丁目2-1	延床面積	㎡	土地面積	4,479.16（持分996,716分の6,359）㎡
交通	市営地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩2分	築年月	1981（平成3）年6月	間取り	2LDK

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物件概要

所在地	札幌市白石区東札幌3条1丁目2-1	交通	市営地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩2分
専有面積	（壁芯）63.59（19.23坪）㎡	バルコニー面積	14.26㎡
建物構造	ＳＲＣ造	建物階数	地上14階建
築年月	1981（平成3）年6月	間取内容	LDK11.8帖　洋9.0帖　洋5.9帖
部屋/区画番	304号室	総戸数	93戸
管理費	9,220円/月	修繕積立金	11,800/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	㈱大京アステージ
施工会社	佐藤工業㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	期日指定（2025年4月下旬完成後）	駐車場	空無
設備・条件	給湯：電気・暖房：灯油・調理：都市ガス　エレベーター　オートロック　駐車場　食洗機付	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート琴似駅前店：徒歩3分　ロピア琴似店（5月オープン予定）：徒歩3分　イオン琴似店：徒歩7分　コープさっぽろ二十四軒店：徒歩8分　サツドラ二十四軒店：徒歩3分　ヤマダデンキ札幌琴似店：徒歩9分　札幌第一病院：徒歩4分　琴似駅前郵便局：徒歩3分　ことに保育園：徒歩5分　琴似小学校：徒歩13分　琴似中学校：徒歩19分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）　令和8年大規模修繕工事検討中