中古マンショントーカンマンション幌平橋　３０２号室

価格	1,690万円（税込）
所在地	札幌市中央区南16条西5丁目3-1	延床面積	㎡	土地面積	1,791.86（内持分305,524分の7,001）㎡
交通	市営地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩3分　市電「静修学園前」駅徒歩4分	築年月	1978（昭和53）年10月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区南16条西5丁目3-1	交通	市営地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩3分　市電「静修学園前」駅徒歩4分
専有面積	（壁芯）70.01（21.17坪）㎡	バルコニー面積	8.62㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上4階建
築年月	1978（昭和53）年10月	間取内容	LDK11.1帖　洋6.0帖　洋5.6帖　洋5.6帖
部屋/区画番	302号室	総戸数	63戸
管理費	14,000円/月	修繕積立金	14,250円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	ＭＭＳマンションマネージメントサービス㈱
施工会社	大末建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況		現況	空室（リフォーム中　2025年11月中旬完了予定）
引渡／入居時期	2025年11月中旬予定	駐車場	空無
設備・条件	エレベーター　オートロック　都市ガス　食洗機　浴室乾燥機　ペット飼育相談　暖房：灯油	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌南16条店：徒歩1分　セイコーマートかめはた店：徒歩4分　ラルズマート16条店：徒歩6分　南14条郵便局：徒歩8分　マックスバリュエクスプレス中の島店：徒歩10分　北海道銀行行啓通支店：徒歩6分　あんざい内科クリニック：徒歩4分　中島公園：徒歩4分　豊平川緑地：徒歩5分　札幌いずみ幼稚園：徒歩8分　幌南小学校：徒歩12分　柏中学校：徒歩13分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具・給湯器・カラーＴⅤモニター付インターホン新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替・2025年11月11日完了予定）