中古マンションチサンマンション澄川２番館　３階の１ＬＤＫ

価格	1,950万円（非課税）
所在地	札幌市南区澄川1条1丁目1-2	延床面積	㎡	土地面積	4,529.48(持分10,000分の106）㎡
交通	市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩9分	築年月	1981	間取り	1LDK

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物件概要

所在地	札幌市南区澄川1条1丁目1-2	交通	市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩9分
専有面積	（壁芯）69.44（21.00坪）㎡	バルコニー面積	10.39㎡
建物構造	ＳＲＣ造	建物階数	地上9階建
築年月	1981	間取内容	ＬＤＫ20.6帖　洋11.9帖
部屋/区画番	3階	総戸数	91戸
管理費	7,400円/月	修繕積立金	10,070円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	北光管理サービス㈱
施工会社	清水建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢
接道状況		現況	居住中
引渡／入居時期	2024年2月中旬	駐車場	6,000円/月　空有　（要確認）
設備・条件	給湯：都市ガス・暖房：灯油　エアコン　タンクレストイレ　浴室ＴＶ　食洗器　ＩＨヒーター　床ワイパー洗浄機能付浴室	取引態様	専任媒介
周辺環境	セイコーマート澄川1条店：徒歩3分　マックスバリュ澄川店：徒歩9分　セブンイレブン札幌澄川駅前店：徒歩9分　ビッグハウスエクストラ：徒歩10分　ビバホーム平岸店：徒歩10分　コーチャンフォーミュンヘン大橋店：徒歩8分　北海道銀行澄川支店：徒歩9分　北洋銀行澄川支店：徒歩11分　札幌澄川駅前郵便局：徒歩9分　ツルハ澄川3条店：徒歩11分　澄川西小学校：徒歩15分　平岸中学校：徒歩7分	備考	リフォーム内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・給湯器・照明器具・建具・リビングエアコン新規交換、クロス・フローリング張替え　2020年10月完了）　※3階にエレベーターは止まりません。