中古マンションメゾンドルチェ八番舘　５０５号室

価格	1,890万円（税込）
所在地	札幌市西区発寒7条11丁目2-17	延床面積	㎡	土地面積	1,325.24（100,000分の3,565）㎡
交通	市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩6分	築年月	1989（平成1）年7月	間取り	4LDK＋スカイテラス

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物件概要

所在地	札幌市西区発寒7条11丁目2-17	交通	市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩6分
専有面積	（壁芯）77.47（23.43坪）㎡	バルコニー面積	10.63（スカイテラス含む）㎡
建物構造	RC造	建物階数	地上5階
築年月	1989（平成1）年7月	間取内容	LDK13.2帖　洋6.0帖　洋5.9帖　洋5.0帖　洋4.9帖　スカイテラス4.3帖
部屋/区画番	505号室	総戸数	29戸
管理費	6,660円/月	修繕積立金	12,010円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	日本ハウズイング㈱
施工会社	㈱溝口工務店	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目		建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	空無　敷地外駐車場（西区発寒7条11丁目3付近）：空有・継承可　使用料9,350円/月　除排雪費3,300円/月（12月～3月）　事務手数料9,350円
設備・条件	給湯・暖房：集中ＬＰＧ　上下水道　トランクルーム　敷地外駐車場継空有　エレベーター無し	取引態様	仲介
周辺環境	イオンモール札幌発寒：徒歩5分　ビッグハウス：徒歩4分　セブンイレブン札幌発寒7条店：徒歩2分　西友宮の沢店：徒歩9分　北洋銀行宮の沢支店：徒歩7分　発寒さくら公園：徒歩4分　西小学校：徒歩9分　発寒中学校：徒歩18分	備考	リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・専有部配管・照明器具・建具・インナーサッシ・カラーTVモニター付インターホン新規交換、クロス・フローリング・カーペット・クッションフロア貼替）