事業用賃貸マンション＋屋根付分譲駐車場セザール山鼻九条　３階１ＤＫ＋屋根付分譲駐車場　オーナーチェンジ

価格	680万円（税込）
所在地	札幌市中央区南9条西8丁目1-1	延床面積	㎡	土地面積	㎡
交通	市電「山鼻9条」停徒歩2分　市営地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩8分	築年月	1995（平成7）年8月	間取り	1ＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市中央区南9条西8丁目1-1	交通	市電「山鼻9条」停徒歩2分　市営地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩8分
専有面積	住戸：（壁芯）28.80（8.71坪）　屋根付分譲駐車場：（壁芯）14.17（4.28坪）㎡	バルコニー面積	4.32㎡
建物構造	RC造	建物階数	地上8階建
築年月	1995（平成7）年8月	間取内容	DK6.7帖　洋5.3帖
部屋/区画番	住戸：306号室　屋根付分譲駐車場：105号	総戸数	39戸
管理費	住戸：4,400円/月　屋根付分譲駐車場管理費：1,200円/月	修繕積立金	住戸：5,040円/月　屋根付分譲駐車場修繕積立金：120円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	㈱穴吹ハウジングサービス北日本事業部札幌支店
施工会社		都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	賃貸中（月額賃料50,000円）ただし、2023年10月末にて賃貸人退去予定（分譲駐車場同時退去）　想定利回り8.82％
引渡／入居時期	相談	駐車場	屋根付分譲駐車場1台（105号）
設備・条件	都市ガス　エレベーター　オートロック　屋根付駐車場　駐輪場	取引態様	専任媒介
周辺環境		備考	駐輪場：300円/月