中古マンションシャンボール円山北町 　４０３号室

価格	2,490万円（税込）
所在地	札幌市中央区北6条西25丁目3-25	延床面積	㎡	土地面積	2,528.61（内持分10,000分の170）㎡
交通	市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩5分	築年月	1980（昭和55）年6月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区北6条西25丁目3-25	交通	市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩5分
専有面積	（壁芯）86.87（26.27坪）㎡	バルコニー面積	8.19㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上7階建
築年月	1980（昭和55）年6月	間取内容	LDK18.0帖　洋7.8帖　洋7.0帖　洋6.9帖
部屋/区画番	403号室	総戸数	68戸
管理費	7,100円/月	修繕積立金	16,425円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	ＭＭＳマンションマネージメントサービス㈱
施工会社	㈱竹中工務店	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	期日指定　2025年11月29日内装完了後	駐車場	7,500円/月　空有
設備・条件	エレベーター　都市ガス　駐車場空有　トランクルーム　食洗機　浴室乾燥機　ウォークインクローゼット	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌西28丁目駅前店：徒歩5分　東光ストア宮の森店：徒歩6分　サツドラ円山西28丁目駅前店：徒歩6分　ファミリーマート札幌北5条店：徒歩4分　コープさっぽろ桑園店：徒歩10分　岡本病院：徒歩3分　札幌円山整形外科病院：徒歩4分　北海道銀行宮の森支店：徒歩5分　札幌北七条西郵便局：徒歩3分　円山北町保育園：徒歩4分　日新小学校：徒歩6分　陵北中学校：徒歩15分	備考	町内会費：150円/月（居住者）　省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具・カラーＴⅤモニター付インターホン新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）