事業用賃貸マンションオーナーチェンジ物件　ライフアベニュー北１５条　５階３ＬＤＫ

価格	2,290万円（税込）
所在地	札幌市東区北15条東1丁目1-22	延床面積	㎡	土地面積	1,882.83（持分10,000分の163）㎡
交通	市営東豊線「北13条東」駅 徒歩6分	築年月	1997（平成9）年8月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市東区北15条東1丁目1-22	交通	市営東豊線「北13条東」駅 徒歩6分
専有面積	（壁芯）82.97（25.09坪）㎡	バルコニー面積	15.70㎡
建物構造	ＳRC造	建物階数	地上15階建
築年月	1997（平成9）年8月	間取内容	LDK16.5帖　洋7.7帖　洋5.0帖　和6.5帖
部屋/区画番	5階	総戸数	56戸
管理費	8,000円/月	修繕積立金	16,590円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	㈱東急コミュニティー
施工会社	㈱地崎工業	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	相談	駐車場	有　10,000円/月（現在賃借人にて使用中）使用料は所有者にて負担
設備・条件	上下水道　エレベーター　オートロック	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌北15条東１丁目店：徒歩1分　コープさっぽろ北12条店：徒歩7分　スーパーアークス光星店：徒歩7分　天使病院：徒歩9分　北大病院：徒歩8分　サツドラ北12条店：徒歩11分	備考	月額賃料：115,000円　予定年間賃料収入：1,380,000円　利回り：6.02％　敷金預り230,000円　固定資産税・都市計画税：129,600円　令和4年7月16日～2年間　契約者：個人