新築戸建ブルーミングガーデン南区澄川１条３丁目新築戸建 １号棟
| 価格 | １号棟：4,898万円（税込） | ||||
| 所在地 | 札幌市南区澄川1条3丁目6番11 | 延床面積 | １号棟：107.65（32.56坪）㎡ | 土地面積 | １号棟：167.22（50.58坪）㎡ |
| 交通 | 市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩11分 | 築年月 | 2025（令和7）年9月 | 間取り | １号棟：4ＬＤK |
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吹抜のあるリビング -
対面式キッチンのＬＤＫ -
対面式キッチン -
キッチン越しのＬＤ -
乾燥機付浴室 -
洗面所 -
開放的なオープンサニタリー -
7.0帖洋室 -
7.0帖洋室のウォークインクローゼット内部 -
南側5.2帖洋室 -
南側5.2帖洋室クローゼット -
室内物干のあるフリースペース -
外玄関 -
配置図 -
案内図 -
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり -
安心の長期優良住宅 -
7つの基準をクリアする長期優良住宅 -
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。 -
建築基準法の1.5倍 耐震等級3 -
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備 -
地盤の不同沈下は10年保証 -
最長30年間のアフターサポート
物件概要
| 所在地 | 札幌市南区澄川1条3丁目6番11 | 交通 | 市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩11分 |
| 専有面積 | ㎡ | バルコニー面積 | ㎡ |
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2025（令和7）年9月 | 間取内容 | １号棟：1F LDK17.0帖 和4.5帖 2F洋7.0帖 洋5.2帖 洋5.2帖 |
| 部屋/区画番 | 総戸数 | ||
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 管理形態 | 管理会社 | ||
| 施工会社 | 売主：㈱東栄住宅 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 地勢 | |
| 接道状況 | 二方角地 東側5.4ｍ公道 北側5.0ｍ公道 | 現況 | 建築確認番号：１号棟：第R07SHC108904号 |
| 引渡／入居時期 | 即可 | 駐車場 | 3台分のカースペース |
| 設備・条件 | 給湯・暖房エコジョーズ ベタ基礎 1・2階にトイレ 浴室乾燥機付 食洗機 シャワートイレ2か所 TVモニター付インターホン 浄水器内蔵混合シャワー水栓 パネルヒーター付 食洗器 | 取引態様 | 仲介 |
| 周辺環境 | ローソン札幌澄川2条店：徒歩7分 セイコーマートおの店：徒歩2分 ビッグハウスエクストラ：徒歩5分 ビバホーム平岸店：徒歩5分 ツルハドラッグ澄川3条店：徒歩9分 コーチャンフォーミュンヘン大橋店：徒歩8分 北洋銀行澄川中央支店：徒歩9分 澄川幼稚園：徒歩8分 澄川西どさんこみらい保育園：徒歩1分 澄川西小学校：徒歩8分 平岸中学校：徒歩8分or澄川中学校：徒歩21分（どちらかの選択制） | 備考 | 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料） 設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など） |
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販売価格：１号棟：4,898万円（税込）
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